【住宅】本厚木が躍進。最新「住みたい街ランキング」を不動産のプロが検証 [砂漠のマスカレード★]

1: ななしさん 2021/03/20(土) 09:18:34.64 ID:CAP_USER9
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」への問合せ数から算出した「2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング」が発表されました。前年に続いて郊外の奮闘が目立つ結果を不動産のプロ集団はどう見るのでしょうか。「全宅ツイ 業界ウラ話」を連載中の不動産団体「全国宅地建物取引ツイッタラー協会」(全宅ツイ)に見解を聞きました。

「本厚木」は2021春、さらに便利に
 借りて住みたい街ランキングで堂々1位、買って住みたい街ランキングでも3位と躍進目覚ましいのが神奈川県の本厚木です。

 コロナ禍以降、存在感を増している本厚木について、「神奈川でも横浜駅やみなとみらい駅のような人気ランキング常連駅を抑えて、本厚木駅が伸びるのは現実的な選択肢を検討する人が増えていると感じます」と語るのは都内でビル経営行う投資信託さん(@terukitasako)です。本厚木が上位に入ったのは駅前タワマンの完成が影響していると分析します。

「三菱地所レジデンスが分譲する『ザ・パークハウス本厚木タワー』が今春完成することから、閲覧数や問い合わせ数が増加し、ランキングに影響を与えていると見ます。ペデストリアンデッキで駅直結の同マンションは、低層階に商業施設『ミハラス』が開業するので街の利便性も向上します。ザ・パークハウス本厚木タワーは南口に位置しますが、北口でも再開発が着工間近であることから、本厚木の伸びしろはまだありそうです」

 今後伸びるのは本厚木だけでなく小田急沿線に波及するとも予想します。

「小田急線は非常に長い路線で、沿線住民や鉄道利用者もたくさんいるので、本厚木のようなダークホース的な、地元で知る人ぞ知る住みやすい駅が今後評価されるかもしれません」

テレワークニーズに対応「埼玉勢」に注目

 マンションブロガーののらえもんさん(@Tokyo_of_Tokyo)は、郊外の中でも埼玉勢に注目します。

「買って住みたい街ランキング20位までを見ると、北浦和・浦和・大宮・朝霞・八潮・川口と6駅もランクインしています。

『東京は高すぎる。テレワークするならもう1部屋欲しい』という今のニーズに応えているのが埼玉といえます。特に浦和は公教育に対しての信頼が厚い人気の街で、都内で小学生のうちから有名塾に通わせ、私立中に入れるのに必な家庭と比べて教育費の負担が少なくて済む。時代は『合理的に考えて埼玉』なのかもしれません」

 また、マンション事情に詳しいことからランキングの仕組みにも言及。

「『買って住みたい街ランキング』は、大規模な新築マンションが駅徒歩圏内にあると伸びます。1位の勝どき駅は『晴海フラッグ』『パークタワー勝どき』という首都圏屈指の巨大戦艦マンションを擁していて、さらに今後も再開発マンションが発表されます。向こう5年は1位に君臨し続けるポテンシャルがあります。新築マンションは周りの中古マンションの需要も喚起しますから。2位の白金高輪もピンポイントでタワマン3棟が販売されている影響でしょう」

https://news.yahoo.co.jp/articles/51fe15af2fd2c0b48e12f47f32651717d454146f
3/20(土) 8:47配信

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/5/51/Odakyu9000-1.JPG

https://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/006/566/61/N000/000/003/123123784270716326010_ivory-11.JPG
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/thumb/a/a6/Moguribashi.jpg/220px-Moguribashi.jpg

https://ghostmap.net/img/spot/20161115202716726.jpg

https://www.abc-tenpo.com/app/webroot/contents/wp-content/uploads/honatsugi_up_resize.jpg

https://imgfp.hotp.jp/IMGH/89/53/P027768953/P027768953_480.jpg

https://media-assets.aumo.jp/uploads/photo/upload_photo/data/957550/large_e5a6b8a5-f1e7-4b65-9523-e14c276d96f0.jpeg

https://imgcache.its-mo.com/contents/LCF_ADEOS/ADLF08027702.jpg

引用元: ・【住宅】本厚木が躍進。最新「住みたい街ランキング」を不動産のプロが検証 [砂漠のマスカレード★]

2: ななしさん 2021/03/20(土) 09:19:01.28 ID:tenmjhdi0
すみません
立て間違えました

39: ななしさん 2021/03/20(土) 09:36:50.47 ID:psvQJkqu0
>>2
剥奪

3: ななしさん 2021/03/20(土) 09:19:19.53 ID:I8qZVtwy0
厚木とか
ありえねー
湘南爆走族とかここいらへん?

4: ななしさん 2021/03/20(土) 09:19:30.88 ID:tKKAFRho0
相武台前の家賃はやすい

28: ななしさん 2021/03/20(土) 09:31:06.42 ID:OLmy4ajV0
>>4
事件あったからかな

5: ななしさん 2021/03/20(土) 09:20:00.76 ID:okfAVf3D0
偽厚木は?

6: ななしさん 2021/03/20(土) 09:20:21.35 ID:iQ8Brv/C0
チュウ
チュウチュチュ

7: ななしさん 2021/03/20(土) 09:21:17.58 ID:ryJFHqgr0
えっと、売れ残って困ってるの?(´・ω・`)

8: ななしさん 2021/03/20(土) 09:21:59.92 ID:KtbFzTnq0
飛行場があるからな

9: ななしさん 2021/03/20(土) 09:22:38.35 ID:t+XmhwVa0
八潮て!y?

10: ななしさん 2021/03/20(土) 09:23:07.21 ID:MUSKMAcV0
とりあえず酔笑宴な

13: ななしさん 2021/03/20(土) 09:24:20.80 ID:MUSKMAcV0
>>10
酔笑苑こっち

11: ななしさん 2021/03/20(土) 09:23:18.38 ID:KMuaRbX00
他の鉄道路線との接続がない単独駅では私鉄で日本一の利用者が
多い駅が益々混むだろ?

12: ななしさん 2021/03/20(土) 09:23:34.22 ID:Ipdcl8d80
毎年毎年住みたい場所が変わりすぎ
まあ、毎年毎年不動産屋が売りたい場所が変わるからしょうがないか

45: ななしさん 2021/03/20(土) 09:38:49.91 ID:KMuaRbX00
>>12
実際に住んだ、もしくは物件を見たじゃないからね。
いくらでも工作し放題。

14: ななしさん 2021/03/20(土) 09:24:23.71 ID:QAWYtLzw0
都心から遠すぎ

15: ななしさん 2021/03/20(土) 09:25:11.03 ID:zXQzPv6H0
海老名じゃアカンのけ?

16: ななしさん 2021/03/20(土) 09:26:21.82 ID:2Xc5jVq40
何も無いやろ アホ学キャンパスくらいかな

72: ななしさん 2021/03/20(土) 09:54:01.09 ID:elepJn9c0
>>16
いつの話だ

17: ななしさん 2021/03/20(土) 09:26:23.49 ID:Aw4csAq60
タワマンは武蔵小杉の件で懲りただろ

21: ななしさん 2021/03/20(土) 09:28:25.19 ID:XwtWCZSm0
>>17
その結果、タワマンとか売れ残ってるんだろうなーって
あと五輪ボーナスステージにあやかろうとして見事に爆した物件とか

18: ななしさん 2021/03/20(土) 09:26:48.61 ID:kDA/stTJ0
ねーよ

19: ななしさん 2021/03/20(土) 09:27:21.36 ID:2urGYeZy0
厚木から都内に通うのはさすがに遠すぎるだろ

20: ななしさん 2021/03/20(土) 09:27:33.44 ID:ikFw/qT60
厚木基地でゴーゴーうるさいのにか

22: ななしさん 2021/03/20(土) 09:28:54.74 ID:evt2y7lY0
本厚木駅→東京駅
1時間10分w

25: ななしさん 2021/03/20(土) 09:30:56.26 ID:uOunA1P20
>>22
あー、もうそれだけで選択肢から除外

44: ななしさん 2021/03/20(土) 09:38:43.71 ID:ryJFHqgr0
>>22
ほんとだ
しかも乗り換えあるし、快速前提でその時間だし(´・ω・`)

23: ななしさん 2021/03/20(土) 09:29:50.91 ID:ySJDh1GI0
行けば分かるけど
何もないしごちゃごちゃしてる魅力無いよ

24: ななしさん 2021/03/20(土) 09:30:07.48 ID:oHbnWuEu0
会社から帰り道に引ったくり、強盗、車上荒しにあいやすいから、よくよく注意するよう言われた街。それが本厚木。

26: ななしさん 2021/03/20(土) 09:31:01.28 ID:HVhFmrOu0
厚木基地は厚木にはない。
これ豆な。

27: ななしさん 2021/03/20(土) 09:31:03.71 ID:2nGKx/Xy0
まーた不動産持ってる鉄道会社が作り出したヤラセランキングだろ

インタビューで、ウソw本当は横浜に住みたいのに…って話してたし

37: ななしさん 2021/03/20(土) 09:36:16.27 ID:2Cdh3N1y0
>>27
なぜ、本厚木が最近持ち上げられてるかというと
ザパークハウスて三菱地所のタワマンが販売されることと関係あるのかな?

でも、三菱地所とアンケート会社は資本関係が無かったような気がするし。
三菱財閥系ではなかった、リクルートのSUUMOでなく別の会社だったような気がするが

29: ななしさん 2021/03/20(土) 09:31:15.17 ID:00SH/4De0
本厚木に住んでるけどどんどん店も潰れてるし魅力ないよ
子育て支援が手厚いらしいから子どもいる世帯はいいかもしれないけど

30: ななしさん 2021/03/20(土) 09:32:35.95 ID:uNBGkxcK0
DQN多いしそれはない

31: ななしさん 2021/03/20(土) 09:33:28.58 ID:ytKLTfgsO
執筆者と大手デベロッパが通謀して他の消費者を害する意図のある記事

32: ななしさん 2021/03/20(土) 09:33:38.54 ID:U2Stu/Ux0
子育て教育には最高のコスパ。
この辺は普通に公立校から東大一橋早慶というパターンがいまだに健在。
小中から塾通いでMARCHが精一杯の東京の一部のクラスターよりはるかに勝ち組だよ。

33: ななしさん 2021/03/20(土) 09:35:19.20 ID:wg4ZzJzl0
ここに住みたいじゃなくてここを売りたいだろ
関西でも姫路が一位とかの謎ランキングになってるし

38: ななしさん 2021/03/20(土) 09:36:21.70 ID:5jCgFNnc0
>>33
そんなん暗黙の了解定期やぞ

34: ななしさん 2021/03/20(土) 09:35:46.13 ID:JcrYfGwy0
ホントの厚木は本厚木
厚木で降りたらビビるべ
https://youtu.be/D-agLaHQ8sc

35: ななしさん 2021/03/20(土) 09:35:46.96 ID:Iu2DnGS70
takasi23参上。厚木は良い所だ。

36: ななしさん 2021/03/20(土) 09:36:02.17 ID:niQplQLh0
本厚木を売りたいという広告です

40: ななしさん 2021/03/20(土) 09:36:55.69 ID:I6BuXPDs0
小田急って時点で失格
上りも下りもいつも激混み
相鉄がある海老名ならまだわかるが

43: ななしさん 2021/03/20(土) 09:37:52.71 ID:2Cdh3N1y0
>>40
田園都市線に住んでるからたまにしか乗らんけど
複々線で混雑が解消したって数年前のどっかの記事で見たような気が

64: ななしさん 2021/03/20(土) 09:48:59.67 ID:00SH/4De0
>>43
複々線が出来てみんな引っ越してきたから逆に混雑したって見たよ

41: ななしさん 2021/03/20(土) 09:37:02.29 ID:pqwJ9EXc0
柴田「本厚木なわけねーだろ!」

42: ななしさん 2021/03/20(土) 09:37:06.80 ID:9jUYa6MS0
大和くらいが限界だわ立地的に

46: ななしさん 2021/03/20(土) 09:38:50.88 ID:2Cdh3N1y0
>>42
日本一の名門校、筑駒の学区も千葉市やさいたま市は含んでないが
大和市は中央林間があるおかげで含まれてるしな

47: ななしさん 2021/03/20(土) 09:39:49.85 ID:2L2yTkIN0
この前テレビ見てたら駅前の人が「新宿まで1時間で出れる」といってたけど
それって特急だよね。急行だととんでもない時間かかる。
俺は埼玉だけど、追加料金なしの急行で池袋まで20分、新宿まで30分。それで
賃料は厚木辺りと変わんないと思うよ。こういうのに田舎の人は影響受けるから
ね。

53: ななしさん 2021/03/20(土) 09:43:39.01 ID:2Cdh3N1y0
>>47
新宿から町田まで快速急行で30分くらいだったような気が下から
45分くらいじゃない?よく知らんけど

ロマンスカーだったかな?快速急行でなく

たまに疲れた時は新宿からロマンスカーに乗って町田経由で田園都市線の自宅に
帰ったことがあった、今はテレワークで1年以上乗ってないが

55: ななしさん 2021/03/20(土) 09:43:52.55 ID:evt2y7lY0
>>47
1時間で新宿までしか出れないが正解だからな
マジで不便だよ

57: ななしさん 2021/03/20(土) 09:44:39.38 ID:7n10NqFp0
>>47
埼玉と神奈川の価値が違う

68: ななしさん 2021/03/20(土) 09:51:44.22 ID:00SH/4De0
>>47
急行なら1時間数分だな
快速急行なら1時間切る

48: ななしさん 2021/03/20(土) 09:39:52.54 ID:s4zZ5sof0
どうがんばっても本厚木持ち上げるのは無理w
本厚木の研究所や工場勤めの人だけに需要ある街だよ
都心通勤はもちろん、テレワークでも選ぶ街じゃないわ

49: ななしさん 2021/03/20(土) 09:41:09.86 ID:Zn5kLclO0
町田や海老名くらいまでで限界

50: ななしさん 2021/03/20(土) 09:41:12.74 ID:pNUjL81v0
買い物需要でも隣町の海老名に完敗したのに

51: ななしさん 2021/03/20(土) 09:42:06.56 ID:WRzEFbmi0
海老名の次は本厚木か

52: ななしさん 2021/03/20(土) 09:43:03.46 ID:OdDCJoGC0
なるほど本厚木ね
1回だけピンサロ行ったことあるな

54: ななしさん 2021/03/20(土) 09:43:43.55 ID:WRzEFbmi0
本厚木の次は何処だろう

58: ななしさん 2021/03/20(土) 09:45:13.56 ID:wg4ZzJzl0
>>54
もう相模湖とか鹿島神宮とかその辺になるんじゃね

59: ななしさん 2021/03/20(土) 09:45:56.63 ID:9jUYa6MS0
>>54
所沢かな

56: ななしさん 2021/03/20(土) 09:43:53.82 ID:uesCQYmE0
最寄り駅がもうちょっとで10位圏内。値上がりしてくれないかな

60: ななしさん 2021/03/20(土) 09:46:30.05 ID:xnaFLTfz0
本厚木とかちょっとした旅行した気分になるわ

61: ななしさん 2021/03/20(土) 09:46:35.46 ID:MIMQR3Mk0
♪ホントの厚木は本厚木
厚木で降りるとビビるべ

62: ななしさん 2021/03/20(土) 09:46:50.07 ID:TLabVfiX0
厚木なんて住むやつ考えられん

63: ななしさん 2021/03/20(土) 09:46:52.46 ID:2muEGJmc0
地図で見たけど都心まで遠すぎて笑った

65: ななしさん 2021/03/20(土) 09:49:13.07 ID:GDADN+KN0
なんとなくトレンドが東京の西方面から東方面に移りつつあるな
今後は柏、船橋あたりが躍進しそう

79: ななしさん 2021/03/20(土) 09:57:17.64 ID:tUH8ful80
>>65
東の方は地震起きたら終わりだから絶対選ばないわ

66: ななしさん 2021/03/20(土) 09:49:36.38 ID:9DvfZ6hZ0
本厚木なら海老名の方がこれから伸びそうだけど
駅前、田んぼ、畑だらけでいくらでも開発出来るぞ

67: ななしさん 2021/03/20(土) 09:51:12.97 ID:ivQNy3L6O
>>66
海老名はあれで既に大分開発されているんだけど、どうにも半端なんだよなあ…

73: ななしさん 2021/03/20(土) 09:54:47.71 ID:jtYqGNzL0
>>66
海老名は地盤が弱くて高層ビル建てられないと聞いたことある

69: ななしさん 2021/03/20(土) 09:52:38.89 ID:f7DsFih/0
昔厚木出身の知り合いが茨城の俺を田舎もん扱いしてたが俺の方が東京に近いんじゃボケ

83: ななしさん 2021/03/20(土) 09:59:32.61 ID:kpjVkPbA0
>>69
いやいや、茨城は下でしょw

70: ななしさん 2021/03/20(土) 09:53:40.13 ID:rqnohB2h0
躍進(売りたい)

71: ななしさん 2021/03/20(土) 09:53:54.59 ID:1gxX8rGy0
厚木基地の騒音が五月蠅いのに?

74: ななしさん 2021/03/20(土) 09:54:54.60 ID:6GBD99w20
今でも厚木と見るとJL123を思い出して
どんよりした気分になっちゃう。

75: ななしさん 2021/03/20(土) 09:56:02.16 ID:DnagEygi0
金さえ有れば代々木八幡=代々木公園が最高かな

76: ななしさん 2021/03/20(土) 09:56:16.10 ID:zkcU/5mC0
都内の会社までDTDで1時間30分から2時間てとこかな
今後リモートワークが続くなら有りかもしれないけど、出社前提ならキツイな

77: ななしさん 2021/03/20(土) 09:56:40.24 ID:9DHNT23e0
住みたい街1位「本厚木」
本当に住みたい街1位「川口」

78: ななしさん 2021/03/20(土) 09:56:58.53 ID:5YZNqzHg0
海老名は宣伝しなくても売れるから
本厚木を売ろうとしてるのか

80: ななしさん 2021/03/20(土) 09:57:56.56 ID:1wTIYWaq0
隣の海老名に完敗してるのに

81: ななしさん 2021/03/20(土) 09:58:06.88 ID:1wTIYWaq0
隣の海老名に完敗してるのに

82: ななしさん 2021/03/20(土) 09:58:40.44 ID:1wTIYWaq0
隣の海老名に完敗してるのに

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Author: kokohenjp

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